得将乙方租用的房子转租给任何第三者，假如甲方供应乙方租用的房子，乙方应享受优先购置权，并不需要另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户流程，由此发生的有关成本由乙方承担。十1、乙方需要安装电话，由甲方解决，成本由乙方承担。十2、在租用期内，如遇不可抗力的灾害，房子遭到毁坏，根据房子建设程序，甲方重新建造房子。十3、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有政策和法令的基础上签定本合同的。如在出租期限内遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不能不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实质租用年数计扣房租。十4、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第××种方法解决：1．提交××仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。十5、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具备同等法律约束力。十6、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十7、本合同附件（由甲方提供）。1．房子平面